芜湖公积金贷款指南

最新政策:

购买一手商品住房贷款条件

1.有良好的信用记录;

2.有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

3.申请人(含配偶)正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准;

4.有合法的《商品房买卖合同》;

5.在购房合同签订一年(含)时间内提出申请住房公积金贷款有效;

6.同意以所购住房作全额抵押;

1.申请

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格办理业务;

2.审核

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

3.签订借款合同

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

4.抵押办理贷款发放

银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

异地贷款流程

购买一手房公积金贷款材料

1.《芜湖市个人住房公积金委托贷款申请审批表》(缴存单位盖章);

2.《商品房买卖合同》;

3.首付款发票及支付首付款凭据;

4.《商品房预售许可证》(期房)或《商品房初始登记证》、产权证(现房);

5.夫妇双方的身份证、《居民户口簿》、《结婚证》、月收入证明(盖公积金缴存单位公章)

6.单身的提供身份证、《居民户口簿》、月收入证明，现场填写《婚姻状况声明书》;

7.异地缴存公积金的还需要提供缴存地公积金管理中心出具的公积金缴存情况证明、个人征信报告(已婚的提供夫妇双方的征信报告);

8.有产权共有人的，需提供共有人的身份证。

二手房

异地公积金贷款材料

注意事项

1.表中材料除贷款申请表收取两份原件外，其余材料带原件查验，收取复印件各两份。

2.上述临时开出的相关证明有效期自开出之日起两个月内有效(证明中有特别规定的除外)

最新消息:

贷款额度

2015年芜湖公积金贷款利率

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

芜湖住房公积金贷款期限

1.个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)

2.二手房贷款的最长年限,不超过房屋土地使用年限

异地贷款额度与利率

芜湖公积金贷款还款方式

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。